первая специализированная
     юридическая компания
     предоставляющая услуги
     по доставке выписок
     по Санкт-Петербургу

Добро пожаловать!

на интернет ресурс юридической компании занимающейся предоставлением услуги по юридически правильному оформлению и доставке выписки из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ), Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП)

Официальная выписка из ЕГРП

Что такое ЕГРП


ЕГРП - это база всех объектов недвижимости, которые существуют в стране. По сути, он является аналогом подобных проектов за границей, где аналогичные базы служат основным инструментом для подтверждения прав собственника на тот или иной объект недвижимости. ЕГРП представляет собой упорядоченный реестр абсолютно любой недвижимости, в который добавляется информация при совершении каких-либо сделок с недвижимостью, влекущих за собой изменение личности собственника. То есть, если вы заключаете договор купли-продажи, то обязательно нужно зарегистрировать его в ЕГРП.
Назначение ЕГРП (Петербург)

Изначально ЕГРП создавался как единая база недвижимости, которая должна облегчить жизнь риэлтерам и владельцам своего собственного жилья. По сути, он на данный момент времени полностью соответствует данной концепции.

Как правило, для уточнения личности владельца определенного объекта недвижимости используется выписка из ЕГРП (Петербург), которая позволяет точно удостовериться - обманывают вас или нет, и избежать заключения сделок с недобросовестными продавцами недвижимости. ЕГРП (Петербург)- это более чем полезный сервис, который, несмотря на свою новизну, уже пользуется высокой популярностью в России.
Область применимости ЕГРП в СПБ

Несмотря на свою популярность у риэлтеров, использование ЕГРП в СПБ обладает и рядом сложностей. В частности, на территории нашей страны и Ленинградской области сейчас имеется масса объектов недвижимости, которые никаким образом не регистрировались в ЕГРП (СПб), поскольку ни разу не продавались по договору купли-продажи. Таким образом, мы получаем большое количество объектов недвижимости, данных на которую в ЕГРП (СПб) нет, а значит, и проверить ее владельцев с помощью единого реестра невозможно. Поэтому использование ЕГРП ограничено теми регионами, где значительная часть недвижимости приватизирована, и уже не раз сменила владельцев. Это, в основном, развитые регионы России, такие, как Петербург и Москва.

Еще одно ограничение, которое существенно сужает сферу, охватываемую ЕГРП (Санкт-Петербург) - это наличие у нас таких форм собственности, как бессрочное пользование, пожизненная аренда и любых иных форм, не связанных непосредственно с приобретением объектов недвижимости. В результате за пределами внимания ЕГРП оказалось значительное количество разнообразных объектов недвижимости, которые не учитываются и, соответственно, информацию о них в ЕГРП получить нельзя. Как правило, в крупных городах такой недвижимости сейчас осталось уже немного. А вот в регионах России подобные формы владения еще остаются широко распространенными.

Выписка из ЕГРП (Петербург) - это документ, который играет важную роль в работе каждого риэлтера. По крайней мере, тех риэлтеров, которые работают в крупных российских городах, где основная часть недвижимости включена в единый реестр, чаще всего выписка из ЕГРП (Петербург) является крайне полезным документом. С помощью выписки из ЕГРП (Петербург) риэлтер может самостоятельно проверить жилье, которое продает, посмотреть историю сделок, совершенных с ним, и понять, насколько этот объект недвижимости "чист" и можно ли за него браться. Опытный специалист сможет сказать о недвижимости многое, после того как в его руках побывает выписка из ЕГРП.

Под ОФИЦИАЛЬНОЙ выпиской из ЕГРП понимается документ, подготовленный сотрудниками Росреестра, пронумерованный, скреплённый, датированный, подписанный должностным лицом (инспектором), готовившим выписку и заверенный гербовой печатью Росреестра.

ОФИЦИАЛЬНЫЕ выписки из ЕГРП содержат актуальную информацию о собственниках объектов недвижимости, включая место расположения, информацию о собственниках, записях в реестрах и т.д.